- Стоимость недвижимости
- Первоначальный взнос
- Процентная ставка
- Срок кредитования
- Тип платежа (аннуитетный/дифференцированный)
| Тип платежа | Формула |
| Аннуитетный | Платеж = Сумма × (ставка/12) / (1 - (1 + ставка/12)^(-срок)) |
| Дифференцированный | Основной платеж = Сумма/срок + Остаток × ставка/12 |
- Перейдите на официальный сайт Сбербанка
- Откройте раздел "Ипотека"
- Найдите ипотечный калькулятор
- Введите параметры кредита
- Укажите тип недвижимости
- Нажмите "Рассчитать"
- Ежемесячный платеж
- Общая сумма выплат
- Размер переплаты
- График платежей
| Параметр | Значение |
| Сумма кредита | 5 000 000 руб. |
| Ставка | 7,5% годовых |
| Срок | 20 лет (240 мес.) |
| Ежемесячный платеж | 40 216 руб. |
- Страховые платежи
- Оценка недвижимости
- Нотариальные расходы
- Комиссии банка
- Молодым семьям
- IT-специалистам
- Госпрограммы поддержки
- Военная ипотека
| Программа | Понижение ставки |
| Семейная ипотека | до 6% |
| Дальневосточная | 2% |
- Увеличение первоначального взноса
- Сокращение срока кредитования
- Выбор другого типа платежа
- Использование господдержки
- Рассчитайте несколько сценариев
- Сравните общую переплату
- Оцените нагрузку на бюджет
- Учтите возможность досрочного погашения
Расчет ипотечного кредита в Сбербанке требует учета множества параметров. Используйте официальный калькулятор банка для получения точных данных, а ручные расчеты - для понимания принципов формирования платежей. Особое внимание уделите специальным программам, которые могут существенно снизить финансовую нагрузку.
