Оформление сделки купли-продажи квартиры через Многофункциональный центр (МФЦ) позволяет упростить процесс и сократить время на регистрацию. Рассмотрим пошаговую процедуру.
Содержание
1. Подготовка документов
1.1. Основной пакет документов
- Паспорта всех участников сделки
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Технический паспорт БТИ
- Нотариально заверенное согласие супруга (если есть)
1.2. Дополнительные документы
| Ситуация | Документы |
| Ипотека | Кредитный договор, залогодатель |
| Долевая собственность | Согласие других собственников |
| Несовершеннолетние собственники | Разрешение органов опеки |
2. Запись в МФЦ
- Выберите удобный МФЦ (желательно в районе расположения квартиры)
- Запишитесь через:
- Официальный сайт МФЦ вашего региона
- Госуслуги
- Телефон горячей линии
- Выберите услугу "Регистрация перехода права собственности"
3. Процедура оформления в МФЦ
3.1. Основные этапы
- Подача документов специалисту
- Проверка комплектности документов
- Подписание договора купли-продажи
- Оплата госпошлины (2000 руб.)
- Получение расписки о приеме документов
3.2. Сроки оформления
- Стандартный срок - 7-9 рабочих дней
- Экспресс-регистрация - 3-5 рабочих дней (доплата)
- При ипотеке - до 5 рабочих дней
4. Получение документов
- Выписка из ЕГРН о переходе права собственности
- Зарегистрированный договор купли-продажи
- Оригиналы поданных документов
5. Особенности оформления через МФЦ
| Преимущество | Описание |
| Удобный график | Многие МФЦ работают в субботу |
| Электронная очередь | Минимальное время ожидания |
| Консультации | Помощь в заполнении документов |
6. Рекомендации
- Проверьте квартиру на обременения перед сделкой
- Убедитесь в дееспособности продавца
- Сохраняйте все чеки и квитанции
- Рассмотрите вариант нотариального оформления для сложных случаев
Оформление покупки квартиры через МФЦ - удобный и надежный способ регистрации сделки с недвижимостью при условии правильной подготовки документов.
